大多數(shù)廠房翻新都是在原有廠房的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造,改善車間的生產(chǎn)環(huán)境,以適應(yīng)新的生產(chǎn)要求。舊廠房重新裝修跟新廠房裝修不同,工廠為了能夠減少裝修的成本,會(huì)要求裝修公司在滿足生產(chǎn)要求的前提下,盡量少做改動(dòng),這樣的要求將加大廠房翻新的難度,裝修公司需在廠房原來(lái)的設(shè)計(jì)上進(jìn)行整改,可發(fā)揮的設(shè)計(jì)空間有限。
廠房改造在施工上也有一定的難度,具體表現(xiàn)在兩個(gè)方面。一是裝修設(shè)計(jì)公司需先拆除無(wú)用的裝飾品或裝置,這無(wú)疑增加了裝修建筑工程的工作量和難度系數(shù)。例如,工廠的空調(diào)管道需要改裝時(shí),必須拆除原有的管道。工程量相對(duì)較大,拆除舊設(shè)施時(shí)就可能出現(xiàn)安全問(wèn)題,或拆除后墻體地面可能出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,使廠房翻新更加困難。二是原廠房會(huì)遺留一些大型設(shè)備,可能會(huì)阻礙裝修工程施工,影響裝修進(jìn)度。比如車間里有大型檢測(cè)設(shè)備遺留,地面施工就會(huì)被堵。裝修公司只能將地面施工分為兩個(gè)階段。部分施工完成后,將設(shè)備轉(zhuǎn)移到已完成的地面,然后進(jìn)行另一階段的地面施工。
為了能夠更好的應(yīng)對(duì)廠房翻新可能面臨的難點(diǎn),需合理利用規(guī)劃設(shè)計(jì)施工的流程,并做好技術(shù)交底工作。裝修公司要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙合理安排施工工序,并將施工方案和技術(shù)難點(diǎn)詳細(xì)告知施工人員。與此同時(shí),裝修公司還需設(shè)立工程建設(shè)項(xiàng)目管理工作團(tuán)隊(duì),在廠房翻新過(guò)程中如果沒(méi)有出現(xiàn)任何技術(shù)問(wèn)題,管理團(tuán)隊(duì)可及時(shí)溝通解決。
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